Category: Bisnis

Memulai Bisnis Kos – Kosan

Prospek bisnis properti selalu menguntungkan coba anda pikirkan tentang bisnis kos – kosan. Selain jenis perumahan seperti cluster, townhouse, dan apartemen bisnis kos – kosan menjadi salah satu bisnis properti yang sangat menjanjikan. Tetapi ada hal – hal yang harus anda perhatikan yaitu :

  • Modal

Setiap bisnis properti sudah pasti harus punya modal yang besar apalagi anda ingin membangun kos-kosan. Ada beberapa orang yang bilang mulai lah dari beberapa kamar dahulu baru bertambah dengan seiringnya waktu. Tetapi tetap saja anda harus mengeluarkan modal setidaknya 50 juta. Tetapi jika anda belum mempunayi lahan untuk dibangun pasti modal yang dikeluarkan lebih banyak lagi. Mungkin anda bisa mengajukan peminjaman ke bank tetapi anda harus mengetahui persyaratan dan perkembangan suku bunga bi setiap bulannya karena itu akan mempengaruhi cicilan anda setiap bulannya.

  • Lokasi

Pilihlah lokasi yang strategis yang sekiranya banyak orang yang akan menyewa kos anda seperti daerah kampus, daerah perkantoran, daerah pabrik. Banyak orang yang mungkin tempat tinggalnya jauh dari tempat bekerja dan kuliah sehingga memilih untuk nge kos. Pastikan juga disekitar lokasi kosan banyak orang berjualan, ini akan menjadi nilai tambah dari kosan anda.

  • Harga

Harga kosan harus disesuaikan dengan daerah sekitarnya dan fasilitas yang diberikan. Harga kosan didaerah perkantoran dengan darerah kampus pasti harganya berbeda. Biasanya harga kosan daerah kampus lebih murah dibandingkan dengan perkantoran, tetapi tidak semuanya. Harga harus bersaing dengan kosan lain, jangan terlalu mahal tetapi fasilitas yang diberikan sama saja dengan kosan lain.

  • Fasilitas

Perhatikan fasilitas kosan seperti kasur, lemari, kipas angi dan perlatan kamar mandi. Dengan peralatan penting yang sudah disediakan akan memudahkan penyewa sehingga penyewa bisa saja merekomendasikan kosan anda ke orang lain.

  • Kebersihan

Anda harus mempunyai penjaga kosan yang bertugas untuk merawat kosan anda, sehingga lingkungan kosan anda rapih dan bersih. Apabila kosan anda terlihat kotor pasti tidak ada yang ingin menyewa kamar kosan anda.

Read Full Article

Setiap pemimpin dalam suatu negara pasti mempunyai rencana kerja masing-masing yang berbeda, walaupun hal itu tidak bisa dilihat dari hasil kerja pada kenyataannya. Banyak pemerintah yang berjanji akan hal ini itu tetapi tidak merubah kondisi ekonomi yang lebih baik. Tetapi jika dilihat saat ini sepertinya banyak perubahan dari kondisi ekonomi Indonesia terkini pada masa Jokowi. Perubahan yang dimaksudkan disini adalah adanya perkembangan yang lebih baik, hal itu juga dibenarkan langsung oleh menteri koordinator perekonomian. Bahkan dibandingkan beberapa tahun yang lalu laju ekonomi terus menunjukkan hasil yang cukup baik.

Walaupun saat ini dikatakan baik tetapi bukan berarti perekonomian tahun-tahun lalu tidak baik, hanya saja kurang baik. Berikut ini beberapa hal yang dapat dijadikan sebagai ukuran pertumbuhan ekonomi yang ada di Indonesia yaitu:

  1. Laju konsumsi yang terus mengalami peningkatan, hal ini dapat dijadikan sebagai tolak ukur perkembangan ekonomi.
  2. Aktivitas investasi yang mempunyai peranan sangat penting dalam perkembangan ekonomi.
  3. Neraca perdagangan yang menunjukkan kondisi yang semakin baik dari tahun sebelumnya.
  4. Kegiatan ekspor dan import yang lebih baik dan terorganisir dari peran pemerintah.
  5. Alokasi anggaran APBN yang semakin terlihat lebih sehat karena memang lebih memprioritaskan pada sektor-sektor yang lebih produktif.

Nah, itulah beberapa hal yang menunjukkan pergerakan ekonomi dalam negara Indonesia ini cukup signifikan. Beberapa faktor penopang perekonomian yang berjalan baik pasti akan membuat kedepan terus mengalami perubahan. Inilah yang dapat dikatakan sebagai bukti nyata peran penting dan kerjasama dari pemerintah serta seluruh warga negara untuk menciptakan satu tujuan yaitu negara yang adil, makmur dan sejahtera.

Meskipun sudah mengalami perbaikan yang sangat tajam bukan berarti berhenti sampai disitu saja, karena yang dilakukan adalah perbaikan jadi harus mencari kebijakan-kebijakan yang permanen supaya dapat menjaga kondisi ekonomi Indonesia terkini yang terus mengalami perbaikan. Selain itu juga tidak lupa untuk menstabilitaskan seluruh harga dipasaran untuk masyarakat, supaya kegiatan ekonomi tetap berjalan baik dan seimbang.

Read Full Article

Anda tentunya memiliki akun rekening di bank dan sering melakukan transaksi perbankan. Bila Anda pernah mendengar swiftcode atau kode swift, istilah ini juga lazim ditemukan pada beragam proses transfer dana di bank. Pada dasarnya, kode ini merupakan kode bank transfer yang memudahkan pengiriman dana ke berbagai macam bank di seluruh dunia. Lalu bagaimana cara kerjanya dan apa saja swiftcode bank di Indonesia?

Pengertian SwiftCode dan Daftarnya di Indonesia

SwiftCode adalah format standar dari Bank IdentifierCodes (BIC) atau Kode Identitas Bankyang merupakan kode identifikasi unik untuk bank tertentu. Kode-kode ini digunakan saat mentransfer uang antar bank, terutama untuk transfer internasional. Bank-bank juga dapat menggunakan kode bank transfer ini untuk saling bertukar pesan atau berkomunikasi.Saat ini, ada lebih dari 40.000 swiftcode yang aktif digunakan di seluruh dunia. Kode-kode yang aktif ini adalah mitra yang secara aktif terhubung ke jaringan Swift.

Selain itu, ada lebih dari 50.000 kode tambahan yang digunakan untuk transaksi manual. Kode tambahan ini ditujukan untuk pengguna pasif.Pendaftaran swiftcode sendiri ditangani oleh Society for WorldwideInterbank Financial Telecommunication (SWIFT) dengan kantor pusat yang berlokasi di La Hulpe, Belgia. Swift adalah merek dagang terdaftar dari S.W.I.F.T. SCRL dengan alamat terdaftar di Avenue Adèle 1, B-1310 La Hulpe, Belgia.Itulah sedikit soal kode bank transfer, dan berikutnya akan diinformasikan beberapa bank yang paling umum dijadikan tujuan transfer dana di seluruh Indonesia. Berikut ini daftar swiftcode dari beberapa bank ternama yang ada di tanah air.

  1. Bank Central Asia (BCA)

SwiftcodeBCA adalah CENAIDJA.

  1. Bank Mandiri

Swiftcode bank Mandiri adalah BMRIIDJA.

  1. Bank Rakyat Indonesia (BRI)

Swiftcode BRI adalah BRINIDJA.

  1. Bank Negara Indonesia (BNI)

SwiftcodeBNI adalah BNINIDJA.

  1. Bank Mega

Swiftcode Bank Mega adalah MEGAIDJA.

  1. Bank Bukopin

Swiftcode Bank Bukopin adalah BBUKIDJA.

  1. Bank Danamon

SwiftcodeBank Danamon adalah BDINIDJA.

  1. Bank HSBC

SwiftcodeBank HSBC adalah HSBCIDJA.

  1. Bank Maybank Indocorp

SwiftcodeBank Maybank Indocorp adalah MBBEIDJA.

  1. Bank Niaga

SwiftcodeBank Niaga adalah BNIAIDJA.

  1. Bank Permata

Swiftcode Bank Permata adalah BBBAIDJA.

  1. Bank Syariah Mandiri

Swiftcode bank Syariah Mandiri adalah BSMDIDJA.

  1. Bank Pan Indonesia

Swiftcode Bank Pan Indonesia adalah PINBIDJA.

  1. Bank OCBC Indonesia

Swiftcode Bank OCBC Indonesia adalah OCBCIDJA.

  1. Bank Lippo

Swiftcode Bank Lippo adalah LIPBIDJA.

  1. Bank of China, Cabang Jakarta

Swiftcode Bank of China, Cabang Jakarta adalah BKCHIDJA.

  1. Bank Buana Indonesia

SwiftcodeBank Buana Indonesia adalah BBIJIDJA.

  1. Bank BNP Paribas Indonesia

SwiftcodeBank BNP Paribas Indonesia adalah BNPAIDJA.

  1. Bank DBS Indonesia

SwiftcodeBank DBS Indonesia adalah DBSBIDJA.

  1. Bank Chinatrust Indonesia

SwiftcodeBank Chinatrust Indonesia adalah CTCBIDJA.

Itulah pengertian singkat mengenai swiftcode sebagai kode bank transfer dan beberapa swiftcode bank di Indonesia yang sering dipakai. Selain bank-bank diatas, masih banyak lagi swiftcode bank lainnya yang ada di indoensia. Pastikan untuk selalu mengecek kode-kode ini dua kali sebelum di-input, karena kode ini cukup krusial dan fatal jika terjadi kesalahan.

Read Full Article

Saat ini yang namanya pinjaman uang mungkin sudah hal biasa. Entah itu melalui pihak bank atau yang lainnya. Dalam mencari pinjaman uang kita harus bisa memilihnya dengan baik. Apalagi kalau anda tidak memiliki jaminan yang besar sama sekali. Jangan sampai nanti proses pembayaran cicilannya, akan merepotkan anda. Penawaran pinjaman memang banyak sekali. Setiap jasa memiliki kekurangan dan kelebihan masing-masing. Pada saat memilih pinjaman online tanpa jaminan dan kartu kredit, berikut ini beberapa hal yang harus anda perhatikan.

Tawaran Harga Bunga

Hal ini sangat penting untuk dipikirkan. Dalam memakai pinjaman online, pasti ada yang namanya bunga pinjaman. Setiap jasa memiliki besar bunga yang berbeda-beda. Besar bunga yang ditawarkan biasanya berkisar 0,9% perbulannya. Lakukan survei terlebih dahulu. Bandingkan satu jasa dengan jasa yang lainnya. Gunakan uangaja.com, untuk memudahkan melakukan perbandingan besar bunga dari satu penyedia pinjaman dengan yang lainnya. Pilih yang besar bunga sesuai dengan yang anda butuhkan. Sehingga tidak akan memberatkan anda dalam proses pelunasan biaya.

Biaya Administrasi

Selain masalah bunga, masalah biaya administrasi tambahan juga harus anda pikirkan dalam melakukan pinjaman online tanpa jaminan dan kartu kredit. Pasti ada yang namanya biaya adminstrasi. Seperti biaya pemprosesan, biaya verifikasi dan lainnya. Setiap jasa memberikan besar yang berbeda-beda. Jadi pilih yang tidak terlalu besar, sehingga anda tak perlu membayar biaya tambahan yang terlalu mahal. Pastikan website tersebut juga memberikan transparasi biayanya. Sehingga anda tahu untuk apa saja uang anda. Ini akan meningkatkan kepercayaan anda dan penyedia saja.

Syarat Yang Mudah

Pada saat mencari pinjaman online, anda harus melihat syarat apa yang mereka inginkan. Tujuan memakai pinjaman online adalah untuk mempermudah syaratnya. Jadi pilih situs yang memberikan kemudahan dalam proses pencarian dan syaratnya. Tidak ada dokumen yang terlalu banyak dan terlalu berbelit-belit. Tapi ingat, jangan pilih yang terlalu mudah. Bahkan seperti tidak ada dokumen sama sekali yang dibutuhkan. Seperti itu mungkin akan lebih mencurigakan. Jadi berhati-hatilah/

Proses Pencairan

Hal ini sangat penting, kapan lamanya proses pencairan uang pinjaman. Apalagi anda butuh waktu yang cepat untuk mendapatkan uang. Ada banyak yang hanya dalam waktu 1 hari uang sudah cair. Jadi anda harus pintar dalam memilihnya. Jangan memilih yang proses pencairannya terlalu lama. Padahal anda sudah memenuhi semua syaratnya dengan benar.

Masih banyak hal yang harus dipikirkan dalam melakukan pinjaman online tanpa jaminan dan kartu kredit. Seperti masalah fleksibel pengajuan pinjaman, area peminjaman dan lainnya. Tidak semua jasa bisa melayani pinjaman ke seluruh penjuru indonesia. Sekian artikel kali ini, semoga bisa memberikan informasi yang bermanfaat buat anda. Jangan lupa gunakan uangaja.com, sebagai pinjaman online terpercaya.

Read Full Article

Investasi saham adalah pembelian suatu saham perusahaan baik oleh perorangan ataupun perusahaan lain dengan tujuan mendapatkan keuntungan di luar keuntungan pokoknya. Sekarang ini, investasi saham atau kegiatan menyimpan harta melalui duni investasi sedang banyak dilakukan oleh orang. Hal tersebut karena dengan membeli suatu saham atau menginvestasikan hartanya dengan saham dinilai lebih menguntungkan. Bahkan keuntungan yang didapatkan lebih besar dibandingkan investasi-investasi yang lainnya. Namun, tidak semua orang mengetahui dunia saham atau belum mengerti dunia saham. Banyak orang awam yang ingin membeli suatu saham namun tidak mengetahui cara kerjanya.

Dunia saham tentu memiliki ketentuan tertentu yang mungkin beresiko bagi para pemula yang ingin masuk kedalam dunia tersebut. Nah, berikut ini ada beberapa tips yang bisa Anda ikuti, antara lain.

  1. Membeli saham dengan modal yang tidak terlalu besar. Bagi anda yang belum mengerti tentang pasar saham, sebaiknya Anda memulai dengan modal yang tidak terlalu besar, karena seandainya kita salah dalam membeli saham atau salah langkah dalam mengambil keputusan, maka kerugian yang diperoleh tidak terlalu besar.
  2. Memilih perusahaan yang sudah terkenal dan memiliki produk yang jelas serta produknya sudah laku di pasaran. Hal ini sangat penting bagi Anda, karena jika kita membeli saham perushaan-perusahaan terkenal kemungkinan keuntungan didapatkan bahkan bisa sangat besar.
  3. Membeli beberapa saham pada perusahaan-perusahaan berbeda. Anda harus melakukan diversifikasi terhadap saham yang akan Anda beli. Dengan membelibanyak saham akan memperkecil kemungkinan mendapat kerugian.
  4. Belajar menganalisis perkembangan, perubahan, hal lainnya terkait dunia saham. Jadi ketika investasi saham yang Anda lakukan berjalan, Anda bisa melakukan pengontrolan dengan baik. Anda juga bisa memprediksi keuntungan yang akan Anda peroleh.

Itulah beberapa tips yang bisa Anda lakukan. Investasi dengan jual beli saham memang menjanjikan keuntungan yang cukup besar. Namun semua tergantung kepada kita. Jika kita teliti, cermat, dan tidak ragu-ragu dalam membeli saham serta selalu mengontrol saham dengan baik maka keuntunganpun pasti akan kita dapatkan.

Read Full Article

Di era mudahnya mencari informasi, apapun bisa dicari di internet. Jika dulu Anda harus pergi ke bank atau perusahaan asuransi untuk mengetahui informasi mengenai asuransi, sekarang cukup buka internet dan Anda akan mengetahui segala seluk beluk instrumen keuangan. Tidak terkecuali investasi, jika dulu mungkin Anda hanya tahu jenis investasi seperti rumah, emas atau saham, sekarang sudah banyak jenis investasi yang bisa dipilih. Salah satu investasi yang sedang naik daun adalah investasi unit link.

Investasi unit link adalah investasi yang menggabungkan asuransi jiwa dan juga investasi reksadana. Keuntungan investasi unit link ini ada bermacam-macam dan akan sangat cocok untuk Anda yang ingin menggabungkan investasi reksadana dan juga asuransi jiwa. Pada artikel kali ini, kita akan membahas apa saja keuntungan investasi pada unit link.

Anda Bisa Mendapatkan Asuransi dan Investasi Secara Bersamaan

Bagi sebagian orang, kebutuhan akan asuransi dan juga investasi tidak bisa dihindarkan lagi. Inflasi yang terus naik setiap tahun dan ancaman penyakit yang bisa datang kapan saja memang mengharuskan kita untuk memikirkan asuransi dan juga investasi. Untuk Anda yang tidak ingin terlalu banyak instrumen keuangan, unit link hadir dengan solusi cerdas yang menggabungkan investasi dan asuransi. Jadi Anda tidak perlu lagi memilih jenis perusahaan investasi atau asuransi mana yang bagus, karena perusahaan yang mengeluarkan unit link akan memberikan yang terbaik.

Keuntungan Investasi pada Unit Link

Anda Tidak Perlu Memikirkan Premi Bulanan Hangus

Salah satu kelemahan dari asuransi adalah Anda tidak akan mendapatkan keuntungan jika ternyata Anda selama 20-30 tahun tidak sakit, padahal Anda terus membayar premi bulanan. Pada unit link, walaupun Anda tidak pernah sakit bertahun-tahun, premi bulanan yang Anda bayarkan tetap bisa Anda nikmati dengan bentuk keuntungan investasi. Pada unit link, uang premi akan dibagi menjadi premi asuransi dan investasi reksadana.

Anda Bisa Leluasa Menambah atau Mengurangi Premi

Pada unit link, Anda memang diharuskan membayar premi minimum sesuai dengan ketentuan perusahaan. Nah jika Anda merasa ingin menambah premi pada asuransi ataupun investasi, Anda memilih dengan bebas. Beberapa perusahaan yang menawarkan unit link ada yang membuat beberapa pilihan premi dan investasi tambahan. Misalnya Anda ingin mendapatkan fasilitas asuransi yang lebih maksimal, Anda bisa menambah premi dan begitu juga sebaliknya. Ini akan menjadi salah satu keuntungan bagi Anda yang ingin menikmati asuransi dan juga investasi secara bersamaan.

Fasilitas Cuti Premi

Keuntungan selanjutnya adalah fasilitas cuti premi. Bagi beberapa perusahaan investasi atau asuransi, cuti membayar premi ini sangat sulit dilakukan, karena premi memang harus jalan terus. Tetapi tidak pada unit link, di sini Anda akan diberi kesempatan untuk menikmati fasilitas cuti premi. Bahkan Anda tetap bisa mendapatkan fasilitas layaknya Anda membayar premi secara penuh. Yang harus Anda lakukan adalah dengan seksama membaca polis.

Asuransi Akan Berlaku Seumur Hidup

Keuntungan selanjutnya adalah asuransi yang Anda terima ini bisa berlaku seumur hidup. Biasanya asuransi di unit link ini dapat Anda nikmati sampai usia 70 tahun bahkan 80 tahun. Ini memang kelebihan dari unit link untuk orang yang ingin fokus terhadap asuransi dan juga investasi. Untuk asuransi jiwa murni, Anda biasanya menerima fasilitas asuransi ini sampai batas tahun tertentu.

Investasi Sudah Dikelola dengan Baik

Sama dengan reksadana, pada unit link uang premi Anda sebagian akan dibuat investasi reksadana. Jadi Anda tidak perlu lagi kebingungan untuk mengelola investasi, karena semua uang Anda akan dikelola dengan baik oleh perusahaan. Yang perlu Anda lakukan adalah memantau setiap bulan bagaimana pergerakan dari investasi Anda.

Walaupun sangat menguntungkan, Anda harus berhati-hati dalam melihat polisnya. Apakah memang menguntungkan bagi Anda atau tidak? Semoga beruntung.

Read Full Article

Investasi demi pengembangan dana yang di miliki kini beragam jenisnya salah satunya adalah reksa dana. Reksa dana merupakan media pengumpul modal dari para investor pemula dengan modal yang relatif kecil yang akan dikelola oleh manager investasi dalam berbagai bentuk investasi seperti saham, pasar uang, obligasi dan sebagainya. Jadi reksa dana mudah termasuk investasi yang cukup menanamkan modal saja sedangkan pengelolaan investasi menjadi tanggung jawab perusahaan manager investasi profesional.

Memulai investasi reksa dana mudah bisa dilakukan saat ini juga. Untuk memahaminya harus diawali dengan mengenali manfaatnya. Adapun manfaat dari reksa dana adalah sebagai berikut;

  • Dana dikelola manajemen profesional, reksa dana dilaksanakan oleh Manager Investasi yang memiliki keahlian khusus dalam pengelolaan dana. Manager investasi adalah orang-orang yang ahli dan kredibilitas di bidang investasi, tidak sembarangan orang dapat menjadi manager investasi, namun mereka yang telah teruji dan mendapatkan lisensi khusus sebagai pengelola investasi.
  • Diversifikasi investasi, penyebaran investasi dalam bentuk portofolio dimungkinkan akan mengurangi risiko karena dana diinvestasikan pada berbagai jenis efek, dapat pula dikembangkan di busra saham, reksa dana pendapatan tetap maupun reksa dana campuran dan berbagai jenis lainnya yang memungkinkan investaasi berjalan lancar dengan resiko yang minimal. Penyebaran investasi tidak hanya dalam satu jenis maka resikonya pun tersebar cara ini amat mungkin mengurangi resiko daripada hanya satu jenis investasi.

Cara Mudah Mengenali Manfaat Reksa Dana

  • Informasi yang transparan, reksa dana mewajibkan memberikan informasi atas perkembangan portofolio, biaya, dan keuntungannya, serta resiko setiap saat, sehingga Investor bisa memonitor perkembangan investasi yang ditanamkan secara rutin. Manager investasi akan menyimpan di bank kustodian dan semua informasi keuntungan, kerugian dan resikonya dapat di ketahui oleh investor tanpa di tutup-tutupi.
  • Likuiditas tinggi, instrumen investasi pada reksa dana terbuka wajib membeli kembali Unit Penyertaannya sehingga sifatnya sangat likuid. Sehingga investor meskipun tahu akan resikonya namun keuntungannya juga sebanding.
  • Biaya Rendah, efisiensi biaya transaksipada reksa dana dimana biaya transaksi akan menjadi lebih rendah daripada investasi individual di bursa.

Reksa dana mudah diikuti karena investor atau pemilik modal tidak menjalankannya sendirian. Bahkan yang tidak familiar dengan apa reksa dana dapat menanamkan modalnya melalui perusahaan manager investasi terbaik yang sudah berpengalaman seperti PT BNP Paribas yang profesional di bidang ini.

Read Full Article